12 Kerbataillo, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Kerbataillo, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 38.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Kerbataillo, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Kerbataillo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Kerbataillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Kerbataillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Kerbataillo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Kerbataillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Kerbataillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Kerbataillo dans son marché local
Prix du 12 Kerbataillo par rapport à la voie
Sur Kerbataillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 12 Kerbataillo se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Kerbataillo par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Kerbataillo se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Marzan et 1.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
