2 Kergaie, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kergaie, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°4 et du 1.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Kergaie, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kergaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kergaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kergaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Kergaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kergaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kergaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kergaie dans son marché local
Prix du 2 Kergaie par rapport à la voie
Sur Kergaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 2 Kergaie se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kergaie par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kergaie se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 10.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
