23 Kergaie, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Kergaie, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Kergaie, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Kergaie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Kergaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Kergaie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Kergaie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kergaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kergaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kergaie dans son marché local
Prix du 23 Kergaie par rapport à la voie
Sur Kergaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 23 Kergaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kergaie par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kergaie se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 17.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
