32 Kerlouis, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Kerlouis, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Kerlouis, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Kerlouis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Kerlouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Kerlouis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Kerlouis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Kerlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Kerlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Kerlouis dans son marché local
Prix du 32 Kerlouis par rapport à la voie
Sur Kerlouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 32 Kerlouis se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Kerlouis par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Kerlouis se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 10.32 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
