8 Kerlouis, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Kerlouis, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Kerlouis, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 511 mètres
Ventes au 8 Kerlouis
Une vente a été recensée au 8 Kerlouis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Kerlouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Kerlouis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Kerlouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Kerlouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Kerlouis dans son marché local
Prix du 8 Kerlouis par rapport à la voie
Sur Kerlouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 8 Kerlouis se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Kerlouis par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Kerlouis se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 17.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
