23 Kertuy, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Kertuy, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°21 et du 2.97 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Kertuy, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 488 mètres
Ventes au 23 Kertuy
Les 2 ventes au 23 Kertuy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Kertuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Kertuy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kertuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kertuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kertuy dans son marché local
Prix du 23 Kertuy par rapport à la voie
Sur Kertuy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 23 Kertuy se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kertuy par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kertuy se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
