23 Rue de la Gare, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°23 ter.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue de la Gare, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0294 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 6.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
