7 Rue de la Gare, 56130 Marzan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 489 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Gare, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 Rue de la Gare, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Gare(1 810€)

5 bis Rue de la Gare(1 814€)

6 Rue de la Gare(1 814€)

4 Rue de la Gare(1 727€)

3 Rue de la Gare(1 604€)

6 bis Rue de la Gare(2 082€)

6 Lotissement les Jardins de Vilaine(2 043€)

5 Lotissement les Jardins de Vilaine(2 046€)

Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gare se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Marzan et -34.17 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.