12 Rue du Château, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue du Château, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 413 mètres
Ventes au 12 Rue du Château
Une vente a été recensée au 12 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue du Château se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Marzan et -1.59 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
