2 Rue Saint Gildas, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Gildas, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Saint Gildas, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 186 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Gildas
Les 2 ventes au 2 Rue Saint Gildas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Gildas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Gildas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gildas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Gildas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Gildas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Gildas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gildas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rue Saint Gildas se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Gildas par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Gildas se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 12.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
