2 Rue Théodore Botrel, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 et du 0.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Théodore Botrel, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théodore Botrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 2 Rue Théodore Botrel se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théodore Botrel par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théodore Botrel se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Marzan et 18.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 7.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
