2 Ruelle des Hortensias, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle des Hortensias, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Hortensias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Hortensias par rapport à la voie
Sur Ruelle des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 2 Ruelle des Hortensias se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Hortensias par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Hortensias se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Marzan et -17.12 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
