2 Ruelle des Hortensias, 56130 Marzan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 536 €

de 1 076 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle des Hortensias, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 et de 9.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Ruelle des Hortensias, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marzan.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Hortensias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle des Hortensias dans son marché local

Prix du 2 Ruelle des Hortensias par rapport à la voie

Sur Ruelle des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Ruelle des Hortensias se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle des Hortensias par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Hortensias se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Marzan et -44.04 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 24.36 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 56130 Marzan(1,817 €)

Place Saint Pierre, 56130 Marzan(1,508 €)

Rue des Ajoncs, 56130 Marzan(1,689 €)

Rue du Général de Gaulle, 56130 Marzan(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.