4 Ruelle des Hortensias, 56130 Marzan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Ruelle des Hortensias, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 329 mètres
Ventes au 4 Ruelle des Hortensias
Une vente a été recensée au 4 Ruelle des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Hortensias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Hortensias dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Hortensias par rapport à la voie
Sur Ruelle des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 Ruelle des Hortensias se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Hortensias par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Hortensias se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de Marzan et -35.07 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
