37 Avenue Jean Allain, 56430 Mauron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Jean Allain, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Avenue Jean Allain, 56430 Mauron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mauron.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Félix Bellamy à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Jean Allain
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Jean Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Jean Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Jean Allain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jean Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jean Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Jean Allain dans son marché local
Prix du 37 Avenue Jean Allain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 37 Avenue Jean Allain se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Jean Allain par rapport à Mauron et à Morbihan
À Mauron, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Jean Allain se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Mauron et -41.11 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauron a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 37 Avenue Jean Allain à Mauron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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