4 Rue de la Joie, 56430 Mauron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Joie, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Joie, 56430 Mauron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mauron.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Joie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Joie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Joie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Joie par rapport à la voie
Sur Rue de la Joie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 4 Rue de la Joie se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Joie par rapport à Mauron et à Morbihan
À Mauron, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Joie se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Mauron et -58.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauron a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 4 Rue de la Joie à Mauron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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