41 Rue Duplessis, 56430 Mauron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Duplessis, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Duplessis, 56430 Mauron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mauron.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 138 mètres
- - Ecole primaire publique Félix Bellamy à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Duplessis
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Duplessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Duplessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Duplessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Duplessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Duplessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Duplessis dans son marché local
Prix du 41 Rue Duplessis par rapport à la voie
Sur Rue Duplessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 41 Rue Duplessis se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Duplessis par rapport à Mauron et à Morbihan
À Mauron, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Duplessis se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Mauron et -49.16 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauron a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 41 Rue Duplessis à Mauron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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