14 Rue Mathurin Maillard, 56430 Mauron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mathurin Maillard, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Mathurin Maillard, 56430 Mauron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mauron.
- 1922 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Immaculée à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Félix Bellamy à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Mathurin Maillard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mathurin Maillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Mathurin Maillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Mathurin Maillard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mathurin Maillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Mathurin Maillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mathurin Maillard dans son marché local
Prix du 14 Rue Mathurin Maillard par rapport à la voie
Sur Rue Mathurin Maillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 14 Rue Mathurin Maillard se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mathurin Maillard par rapport à Mauron et à Morbihan
À Mauron, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Mathurin Maillard se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Mauron et -49 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Mathurin Maillard à Mauron
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Mathurin Maillard est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauron, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauron a augmenté de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 506 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 14 Rue Mathurin Maillard à Mauron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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