18 Botalec, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Botalec, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Botalec, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Botalec
Aucune vente n'a été recensée au 18 Botalec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Botalec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Botalec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Botalec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Botalec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Botalec dans son marché local
Prix du 18 Botalec par rapport à la voie
Sur Botalec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 18 Botalec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Botalec par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Botalec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melrand et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
