20 Botalec, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Botalec, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², identique à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 20 Botalec, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Botalec
Aucune vente n'a été recensée au 20 Botalec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Botalec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Botalec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Botalec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Botalec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Botalec dans son marché local
Prix du 20 Botalec par rapport à la voie
Sur Botalec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 20 Botalec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Botalec par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Botalec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melrand et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
