32 Botclevet, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Botclevet, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Botclevet, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Botclevet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Botclevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Botclevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Botclevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Botclevet dans son marché local
Prix du 32 Botclevet par rapport à la voie
Sur Botclevet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 32 Botclevet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Botclevet par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Botclevet se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Melrand et -33.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
