38 Boterblaye, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boterblaye, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², identique à celui du n°40 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Boterblaye, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 1324 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boterblaye
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boterblaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boterblaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Boterblaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boterblaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boterblaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boterblaye dans son marché local
Prix du 38 Boterblaye par rapport à la voie
Sur Boterblaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 38 Boterblaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boterblaye par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boterblaye se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Melrand et -33.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
