46 Boterblaye, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boterblaye, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², identique à celui du n°44 et de n°45.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Boterblaye, 56310 Melrand
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux à 1324 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boterblaye
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boterblaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boterblaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Boterblaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boterblaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boterblaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boterblaye dans son marché local
Prix du 46 Boterblaye par rapport à la voie
Sur Boterblaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 46 Boterblaye se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boterblaye par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boterblaye se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Melrand et -48.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 46 Boterblaye à Melrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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