9 Colehan, 56310 Melrand

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 895 € à 3 586 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 9 Colehan, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 9 Colehan, 56310 Melrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 Colehan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Colehan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 9 Colehan dans son marché local

Prix du 9 Colehan par rapport à la voie

Sur Colehan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 9 Colehan se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 9 Colehan par rapport à Melrand et à Morbihan

À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Colehan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melrand et -44.93 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 85 200 € au 9 Colehan à Melrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 065 € si le professionnel les prend en charge.