2 Kerduic, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kerduic, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², identique à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Kerduic, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Ventes au 2 Kerduic
Une vente a été recensée au 2 Kerduic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Kerduic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Kerduic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerduic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerduic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerduic dans son marché local
Prix du 2 Kerduic par rapport à la voie
Sur Kerduic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 2 Kerduic se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerduic par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerduic se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melrand et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
