9 Kerduic, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Kerduic, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², identique à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Kerduic, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Kerduic
Aucune vente n'a été recensée au 9 Kerduic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Kerduic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Kerduic, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Kerduic dans son marché local
Prix du 9 Kerduic par rapport à la voie
Sur Kerduic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 9 Kerduic se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Kerduic par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Kerduic se situe 100 % en dessous de la moyenne de Melrand et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
