6 Kerduic, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Kerduic, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Kerduic, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Kerduic
Aucune vente n'a été recensée au 6 Kerduic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Kerduic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Kerduic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Kerduic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Kerduic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Kerduic dans son marché local
Prix du 6 Kerduic par rapport à la voie
Sur Kerduic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 6 Kerduic se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Kerduic par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Kerduic se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Melrand et -41.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
