3 Kernizan, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Kernizan, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Kernizan, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Kernizan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Kernizan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Kernizan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Kernizan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Kernizan dans son marché local
Prix du 3 Kernizan par rapport à la voie
Sur Kernizan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 Kernizan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Kernizan par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Kernizan se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Melrand et -57.89 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 3.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
