22 Lann Georges, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lann Georges, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Lann Georges, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Melrand.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Lann Georges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lann Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lann Georges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Lann Georges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lann Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lann Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lann Georges dans son marché local
Prix du 22 Lann Georges par rapport à la voie
Sur Lann Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 22 Lann Georges se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lann Georges par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lann Georges se situe 8 % en dessous de la moyenne de Melrand et -34.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
