2 Saint Rivalain, 56310 Melrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Saint Rivalain, 56310 Melrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Melrand.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Saint Rivalain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Saint Rivalain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Saint Rivalain dans son marché local
Prix du 2 Saint Rivalain par rapport à la voie
Sur Saint Rivalain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Saint Rivalain se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Saint Rivalain par rapport à Melrand et à Morbihan
À Melrand, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Saint Rivalain se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Melrand et -37.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melrand a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 027 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
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