8 Catredaie, 56490 Ménéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Catredaie, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Catredaie, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Catredaie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Catredaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Catredaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Catredaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Catredaie dans son marché local
Prix du 8 Catredaie par rapport à la voie
Sur Catredaie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 8 Catredaie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Catredaie par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Catredaie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -51.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 8 Catredaie à Ménéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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