5 Couesnehan, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Couesnehan, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 469 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Couesnehan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Couesnehan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Couesnehan dans son marché local
Prix du 5 Couesnehan par rapport à la voie
Sur Couesnehan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 5 Couesnehan se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Couesnehan par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Couesnehan se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Ménéac et -53.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
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