2 bis Les Sénardières, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Les Sénardières, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Les Sénardières, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ménéac à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Les Sénardières
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Les Sénardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Les Sénardières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Les Sénardières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Les Sénardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Les Sénardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Les Sénardières dans son marché local
Prix du 2 bis Les Sénardières par rapport à la voie
Sur Les Sénardières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 bis Les Sénardières se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Les Sénardières par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Les Sénardières se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Ménéac et -25.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.57 % sur 1 an et augmenté de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
