2 Place de l’Eglise, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Place de l’Eglise, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eglise se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -51.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.57 % sur 1 an et augmenté de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
