12 Rue d'Armor, 56490 Ménéac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 060 €

de 764 € à 1 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Armor, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°14 et de 0.19 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue d'Armor, 56490 Ménéac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ménéac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 474 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Armor

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue d'Armor(1 077€)

16 Rue d'Armor(1 062€)

10 Rue d'Armor(881€)

17 Rue d'Armor(986€)

18 Rue d'Armor(1 064€)

8 Rue d'Armor(804€)

11 Rue d'Armor(810€)

6 Rue d'Armor(766€)

Prix du 12 Rue d'Armor dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Armor par rapport à la voie

Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 12 Rue d'Armor se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Armor par rapport à Ménéac et à Morbihan

À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Armor se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -61.47 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.