12 Rue d'Armor, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 17.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 Rue d'Armor, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Ménéac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 474 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Armor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 12 Rue d'Armor se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Armor par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Armor se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -38.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
