2 Rue d'Armor, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue d'Armor, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Armor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Armor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Armor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 2 Rue d'Armor se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Armor par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Armor se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -51.31 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
