8 Rue d'Armor, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Armor, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue d'Armor, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 266 mètres
Ventes au 8 Rue d'Armor
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Armor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Armor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Armor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Armor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Armor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Armor dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Armor par rapport à la voie
Sur Rue d'Armor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 8 Rue d'Armor se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Armor par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Armor se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -48.81 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
