12 Rue de Beaumanoir, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Beaumanoir, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beaumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beaumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beaumanoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 12 Rue de Beaumanoir se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beaumanoir par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beaumanoir se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -51.86 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
