3 Rue de Beaumanoir, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Beaumanoir, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Rue de Beaumanoir, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 228 mètres
Ventes au 3 Rue de Beaumanoir
Une vente a été recensée au 3 Rue de Beaumanoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Beaumanoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Beaumanoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Beaumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Beaumanoir dans son marché local
Prix du 3 Rue de Beaumanoir par rapport à la voie
Sur Rue de Beaumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 3 Rue de Beaumanoir se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Beaumanoir par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beaumanoir se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -57.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
