4 Rue de Brocéliande, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Brocéliande, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Brocéliande
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Brocéliande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Brocéliande dans son marché local
Prix du 4 Rue de Brocéliande par rapport à la voie
Sur Rue de Brocéliande, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 4 Rue de Brocéliande se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Brocéliande par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Brocéliande se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -64.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
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