10 Rue de Coëtlogon, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Coëtlogon, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 10 Rue de Coëtlogon, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 347 mètres
Ventes au 10 Rue de Coëtlogon
Les 2 ventes au 10 Rue de Coëtlogon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Coëtlogon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Coëtlogon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Coëtlogon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Coëtlogon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Coëtlogon dans son marché local
Prix du 10 Rue de Coëtlogon par rapport à la voie
Sur Rue de Coëtlogon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 10 Rue de Coëtlogon se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Coëtlogon par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Coëtlogon se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -48.52 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
