11 Rue de la Croix Verte, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 11 Rue de la Croix Verte, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Croix Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 11 Rue de la Croix Verte se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Croix Verte par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Croix Verte se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -48.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
