12 Rue de la Croix Verte, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue de la Croix Verte, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0629 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Croix Verte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 12 Rue de la Croix Verte se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Croix Verte par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Croix Verte se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -40.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.57 % sur 1 an et augmenté de 16.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
