19 Rue de la Croix Verte, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 42.66 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 19 Rue de la Croix Verte, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 166 mètres
Ventes au 19 Rue de la Croix Verte
Les 2 ventes au 19 Rue de la Croix Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Croix Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 19 Rue de la Croix Verte se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Croix Verte par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Croix Verte se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Ménéac et -22.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
