28 Rue de la Croix Verte, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue de la Croix Verte, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ménéac à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 28 Rue de la Croix Verte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Croix Verte par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Croix Verte se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -44.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
