5 Rue des Peupliers, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Rue des Peupliers, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Ménéac à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Peupliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 5 Rue des Peupliers se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Peupliers par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Peupliers se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -43.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
