1 Rue des Roches Blanches, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roches Blanches, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue des Roches Blanches, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Roches Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roches Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roches Blanches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roches Blanches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roches Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roches Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roches Blanches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roches Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches Blanches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 1 Rue des Roches Blanches se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roches Blanches par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roches Blanches se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -40.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
