10 Rue du Mené, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue du Mené, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 217 mètres
Ventes au 10 Rue du Mené
Les 2 ventes au 10 Rue du Mené donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Mené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Mené, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 10 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 10 Rue du Mené se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Mené par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Mené se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -44.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.74 % sur 1 an et augmenté de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
