3 Rue du Mené, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mené, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue du Mené, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mené
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mené, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mené dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mené par rapport à la voie
Sur Rue du Mené, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 3 Rue du Mené se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mené par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mené se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -47.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
