17 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 17 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ménéac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mirebeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Mirebeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mirebeau dans son marché local
Prix du 17 Rue Mirebeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 17 Rue Mirebeau se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mirebeau par rapport à Ménéac et à Morbihan
À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Mirebeau se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -38.18 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac a augmenté de 27.23 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.
