5 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

787 €

de 614 € à 1 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac, affiche un prix moyen de 787 €/m², supérieur de 14.56 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 5 Rue Mirebeau, 56490 Ménéac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ménéac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 338 mètres

Ventes au 5 Rue Mirebeau

Les 0 ventes au 5 Rue Mirebeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Mirebeau dans son marché local

Prix du 5 Rue Mirebeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 5 Rue Mirebeau se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Mirebeau par rapport à Ménéac et à Morbihan

À Ménéac, le prix moyen des maisons atteint 1 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Mirebeau se situe 32.04 % en dessous de la moyenne de Ménéac et -71.39 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménéac baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 448 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 181 €/m² sur la période récente.